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    城市个人房屋租赁合同模板

    【 liuxue86.com - 房屋租赁合同 】

      很多在城市打拼的人都是租房住的,而租过房的人肯定是知道房屋租赁合同的,只是为了维护房东与房客之间的合法权益而设立的。以下就是小编为您整理的“城市个人房屋租赁合同模板”,希望对您有用。

      城市个人房屋租赁合同模板【一】

      出租方(甲方)____________ 身份证号码:______________________________

      承租方(乙方)____________ 身份证号码:______________________________

      甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

      一、甲方将位于_________省_________市__________号的______楼房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年________月________日至________年________月________日,计________个月。

      二、本层楼按月租金为人民币________元,现按年结算则只收取人民币________元整,租金需于本合同生效后的24小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)

      三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施,收取乙方保证金共________元,如租赁期满后房间设施一切完好,则保证金于租赁期满后全额退还。(如发生故障或损坏请参考第六条)

      四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

      五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

      六、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责照价赔偿或者维修费用。(如是维修费用,不应当由保证金中扣除。)

      七、除甲方不同意乙方续租外,租赁期满后,在3日内甲乙双方均无提出意见,则默认为乙方续租本层楼(时间从________月________日开始计算),但年租模式转为月租模式(月底清帐,费用按当地市价为准)同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。

      八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

      九、租赁期满前,如乙方要求继续租赁,则须提前________向甲方提出,甲方收到乙方要求后于________天内答复。如同意继续租赁,则另续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

      本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第二种方式解决:

     ?。ㄒ唬┨峤挥乐葜俨梦被嶂俨?;

     ?。ǘ┨崆胗傻钡厝嗣穹ㄔ褐俨?。

      本合同共____份,甲、乙双方各执____份,自双方签字之日起生效。

      甲方:_____________________ 乙方:_____________________

      ___________年______月_____日 ___________年______月_____日

      城市个人房屋租赁合同模板【二】

      出租方(甲方)____________ 身份证号码:______________________________

      承租方(乙方)____________ 身份证号码:______________________________

      甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:

      第一条 房屋概况

      甲方将拥有经营管理及所有权(______市______区______街______号)的商铺共______间,合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方,作为______的经营场所。

      第二条 租金、押金交纳期及方式

      1、租用期限______年,自______年______月______日至______年______月______日。

      2、第一年使用费为人民币¥______(大写:______)以后每年租金总额上调百分之八。

      3、本合同签定之日,乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民币(大写:______)。

      其余租金支付方式:______。

      第三条 水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法

      1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;

      2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。

      第四条 出租方与承租方的变更

      1、租赁期间,不允许乙方将房屋转租给第三方使用。

      第五条 乙方的职责

      1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。

      2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。

      3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或???,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

      4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

      5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。

      6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。

      7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

      8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。

      第六条 甲方责任(甲方在租赁期内)

      1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。

      2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。

      3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

      第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方优先。

      第八条 租赁期间

      若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

      第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据<中华人民共和国合同法>的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。

      第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。

      第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。

      第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式____份,甲乙双方各执____份。

      甲方:_____________________ 乙方:_____________________

      ___________年______月_____日 ___________年______月_____日

      城市个人房屋租赁合同模板【三】

      出租方(甲方):________,男/女,身份证号码___________________________

      承租方(乙方):_________,男/女,身份证号码___________________________

      根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

      第一条 房屋基本情况

      甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

      第二条 租赁期限

      租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

      第三条 租金

      本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年______日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      第四条 交付房租期限

      乙方应于本合同生效之日起_____日内,将该房屋交付给甲方。

      第五条 房屋租赁期间相关费用说明

      乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

      第六条 房屋维护养护责任

      租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

      第七条 租赁期满

      租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_____天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

      第八条 提前终止合同

      在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

      受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

      第九条 违约责任

      在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

      第十条 本合同页数,一式____份,甲、乙双方各执____份,均具有同等效力。

      甲方:_____________________ 乙方:_____________________

      ___________年______月_____日 ___________年______月_____日

      城市个人房屋租赁合同模板【四】

      出租方(甲方)____________ 身份证号码:______________________________

      承租方(乙方)____________ 身份证号码:______________________________

      房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号,房屋使用面积:_________平方米

      乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:

      一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋、法令的义务。

      二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。

      三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:

     ?。?)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;

     ?。?)未经甲方同意私自改变承租用途的;

     ?。?)无故拖欠租金三个月以上的。

      四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

      五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。

      六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

      七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

      八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。

      九、乙方退租房屋时,应于七日前甲方,并办清以下手续:

     ?。?)交清租金和应交纳的赔偿费。

     ?。?)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

     ?。?)撤销租约。

      十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。

      十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

      十二、本租约自立约日起至_______年_______月_______日止有效。一式______份,甲乙双方各执______份,如有未尽事宜,双方协议解决。

      十三、其他____________________________________________。

      甲方:_____________________ 乙方:_____________________

      ___________年______月_____日 ___________年______月_____日

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